家庭乱伦

昌平北七家天樾书院售楼处电话400-8123-554色五月第一门户

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【房价特价信息丨详备解答丨在售户型图丨神志先容丨在售房源丨支配配套】色五月第一门户

北五环独一商品房纯别墅社区

珠江壹千栋五期 —— 珠江·天樾书院

外洋众人团队大力之作

NO.1

神志卖点

【全北京最有增值后劲区域】

万亿海淀北，大中关之上，踞守奥北别墅区核芯

正北五环龙脉之上，800年中轴线北首，依址2200年温榆河的当然滋补

落位1900亩纯别墅区之上，0.47超低容积率

坐落于宇宙一流的科教新区，对标好意思国硅谷，圈层高端方骖并路

高新时代产业集结，区域地皮价值日益攀升

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【最稀缺当然环境和配套占有】

奥北别墅区中枢，温榆河旁、全区绿化率60%、

公园环绕：温榆河湿地景不雅带，红枫湖高尔夫球场

【社区配套】：

北大培文双语幼儿园、龙庭会所、五月花街社区医疗、篮球场、网球场、外洋学校用地运行中

商超（合生汇/永旺超市）

考验（王府外洋学校/北师大亚太实际学校）

医疗（北大外洋/清华长庚/积水潭）

【全北京最强家具力别墅】

十各人具力：

①当代录取作风外洋众人联想

②全石材立面

③超大楼间距

④恭王府造园，五进式归家，细致园林夜光跑说念

⑤独门独户独院

⑥私家电梯

⑦超大精装庭院

⑧精装门头体系

⑨使用面积高达450-510㎡

⑩十二大科技体系精工，210项工艺细节

【全北京最好意思瞻念的别墅】

十大好意思瞻念级：

①8.1米超大面宽

②单层面积超百平

③户型方正

④层高最高4.5米

⑤4-5居全套房联想

⑥超大主卧套房

⑦超宽三车位

⑧每层寂然水吧台

⑨地底下积地上化采光

⑩功能分区适宜全人命周期三代同堂互不惊扰

NO.2

家具信息

位置：北五环定泗路与立汤路交织处向西行2公里

花坛面积 ：约50-210㎡物业用度 ：4.88元/ ㎡*月

车位情况：1:2车位配比（约8.1米车位柱跨，可停3辆车）

容积率：全盘0.47，天樾书院坐落于方骖并路独栋别墅群落内，性爱经历1.01超低容积率

楼间距：约22~25米

绿化率：40%

家具类型：平墅、叠拼、联排

总户数：392套（其中324套叠拼、32套平墅、36套联排）

策画460套叠拼，纯高端别墅神志

一期：2021-1-9开盘，160套房源仅37分钟售罄，劲销20.07亿，2021年北京别墅销售套数及销售额双料冠军；

二期：2021-9-17加推64套房源，当日回款率达83%，恣意行业回款记载，已售罄

三期：236套叠拼，2022年下半年C地块三期首开，38分钟劲销15.7亿，再创北京销冠传闻。

户型面积：

①上叠家具：产权面积：270㎡

使用面积：495㎡

总价：1369万起

私家电梯，寂然入户

②下叠家具：产权面积：310㎡

使用面积：450㎡

总价：1469万起

私家电梯，寂然入户

③联排家具：

产权面积：580㎡

户型亮点：

①超高得房率

②单层面积超平

③4-5居全套房联想

④楼间距23-25米

⑤8.1米超大面宽

⑥ 超大主卧套房

⑦地下8.1米层高，地底下积地上化采光

⑧超宽双车位，可停放三辆车

⑨每层寂然水吧台

⑩功能分区适宜全人命周期三代同堂互不惊扰

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家具抚玩售楼处400-8123-554（官方网站）

区位价值

万亿海淀北，大中关之上，踞守奥北别墅区核芯

正北五环龙脉之上，800年中轴线北首，依址2200年温榆河的当然滋补

落位1900亩纯别墅区之上，0.47超低容积率

坐落于宇宙一流的科教新区，对标好意思国硅谷，圈层高端方骖并路

高新时代产业集结，区域地皮价值日益攀升

浅薄交通

四横：北五环、定泗路（已运行拓宽施工）、北清路、北六环

四纵:京承高速、立汤路、京藏高速、京新高速

多轨说念：地铁5号线(往日北延)、地铁17号线、地铁31号线、地铁8号线(南延施工中)、地铁13号线、地铁昌平线

旺盛配套售楼处400-8123-554（官方网站）

4大商圈 | 龙德广场、永旺商城、中关村合生汇、TBD云聚合心

10大学府 | 北京戏剧学院、北京电影学院宏福校区、北京邮电大学、北京航空航天大学、北京王府外洋学校、北师大亚太学校、北大培文幼儿园、外洋双语幼儿园、首师大附中、北京十一往日城学校

6大医疗 | 北大外洋病院、清华长庚病院、积水潭病院、北京王府中西统一病院、北京安贞病院昌瓜分院、京王人儿童病院

8大失业资源 | 红枫湖高尔夫、此岸青滩高尔夫俱乐部、拉斐特城堡栈房、九华山庄、龙脉温泉度假村、凤山温泉、温王人水城、春晖园温泉度假村

文化坊巷

传统书院府邸规制，彰显家眷家世仪态

一环两轴三坊十二巷联想，千载坊巷形式，总结东方邻里之亲

八大奢阔步伐，臻品铸造中国巨幕门庭，方骖并路墅居形态

健康诞生售楼处400-8123-554（官方网站）

12说念隔热保温工序，匠心联想智能门窗系统

100%全屋采光系统，源自北欧联想作风

3层双LOW-E玻璃，充分密封保温，有用隔音降噪

私家智能安全电梯，全时恒压绿氧气流

【实景抚玩】

【家具赏析】

天镜上叠户型品鉴：上叠户型：

上叠结构：地下负1和负2层+地上第3层+地上第4层+阁楼层

诞生面积：270平

使用面积：500平

赈济花坛：北入户花坛53平

樾澜 下叠户型品鉴：下叠户型：售楼处400-8123-554（官方网站）

下叠结构：地下负二层和负一层+地上第1层+地上第2层

诞生面积：310平

使用面积：445平赈济花坛：入户花坛63平-210平

实拍图

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